几个问题?
王先生为其子及女朋友买了一套房子，产证上是其子及女朋友两个人的名字，首付款由王先生支付，婚前由王先生或其子还贷,婚后由其子及女朋友共同还贷.
请问1:如果结婚了,女方拥有房产的份额是多少?请问2:如果房产证上注明产权各占50%,结婚前分手或婚后离婚,女方拥有房产的份额是多少?请问3:婚前分手或婚后离婚,王先生是否都可以要求女方还首付款的一半?请问4:女方在婚前或婚后如何才能获得一半的房产,并无须还王先生首付款的一半?请问5:婚姻法司法解释(二)第二十二条, 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外......请问该条对该案例该如何解读?
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回答时间：2011-09-23 11:41
1、没有约定的，一般一人一半。
2、有约定的，按约定。
3、可以要求负担婚后还贷，首付及婚前贷款女方不必承担。
4、无任何约定即可。
5、不适用此案件，因此案例中房产证写的是双方的名字。
能为您排忧解难，是我不懈的追求！
回答
- 共1条
回答时间：2011-09-23 12:52
1、如果结婚了，女方拥有该房屋的一半份额。
2、:如果房产证上注明产权各占50%,结婚前分手或婚后离婚,女方拥有房产的份额是房屋价值的一半。
3、王先生还款是自愿的，婚前分手或婚后离婚,王先生无权要求女方还首付款的一半。
4、女方在婚前或婚后无需做什么，因为房屋有女方的名字，在法律上视为女方享有一半的产权。
5、王先生出资为双方购买的房屋属于夫妻共同财产，不属于对自己子女的赠与，不适用婚姻法司法解释(二)第二十二条的规定。
2、:如果房产证上注明产权各占50%,结婚前分手或婚后离婚,女方拥有房产的份额是房屋价值的一半。
3、王先生还款是自愿的，婚前分手或婚后离婚,王先生无权要求女方还首付款的一半。
4、女方在婚前或婚后无需做什么，因为房屋有女方的名字，在法律上视为女方享有一半的产权。
5、王先生出资为双方购买的房屋属于夫妻共同财产，不属于对自己子女的赠与，不适用婚姻法司法解释(二)第二十二条的规定。
中央电视台《华人频道》嘉宾律师
中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师