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离婚房产过户如何办理?

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咨询编号:151823什么是编号?

离婚房产过户如何办理?

我和老公准备离婚,房产贷款已还清,房产是婚前买的,老公父母付首付,但我属于房产共有人,现初步协议房产归我,请问

1、离婚协议书按下述描述是否严谨:

夫妻共同所有的位于(地址)的房地产所有权归女方所有,房地产权证的业主姓名变更的手续自离婚后一个月内办理,男方必须协助女方办理变更的一切手续,过户费用由女方负责。

2、现在民政局办理离婚时,还会不会在离婚协议书上盖章?

3、关于房产过户,是否为以下流程:办理离婚后,我俩持生效后离婚协议书、离婚证、身份证、原房屋所有权证到当地房地产管理部门办理产权转移手续?

4、办理房产过户时是否离婚协议书一定要民政局盖章才能办的了?

5、房产是婚前买的,对上述各操作程序有没有什么额外的影响?

6、如果想在离婚前就让我老公办理房产赠与、公证的手续,是不是比离婚后办过户所需缴纳的税费更多?

咨询者:fa280858云南
[咨询时间:2011-09-20
悬赏分:
解答数:1
剩余时间:已过期]

回答

1
刘子若律师
[地区:北京-朝阳区
手机:13910524458
积分:347612
]
回答时间:2011-09-22 11:37
刘子若
可以在离婚协议书中明确房屋产权归你所有,并要求男方协助办理房屋过户手续。

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