自建或翻建新房光有土地使用证是不行的，还得有规划部门以及建设部门的批准材料，要不将被视为违章建筑。原则上是不给于补偿的。
农村在有土地使用证下的新建的房子属于违章建筑吗
我家在自家的后院拆掉杂屋自建新屋，原先的杂屋都是有土地使用证的，因为我们那里要搞开发，不让建房，现在我家新屋已经建到第四屋楼了，要拆掉，如果要拆掉的话，我们能得到赔偿吗。
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回答时间：2011-09-20 10:24
我家在自家的后院拆掉杂屋自建新屋，原先的杂屋都是有土地使用证的，因为我们那里要搞开发，不让建房，现在我家新屋已经建到第四屋楼了，要拆掉，如果要拆掉的话，我们能得到赔偿吗。