不退定金，我该怎么办？（法制日报读者293）
您好：我在广东惠阳淡水某楼盘订一套129.93平米的商品房，当时售楼小姐说该房建筑面积129.93平米，有110平米左右的实用面积，现已签购房协议并已付1万元定金，但在准备签合同时发现合同上注明的实用面积才101平米，现在我觉得被骗，要求退1万元的定金，但是该售楼处的经理表示他们没有说错，并表示110平米的实用面积有10%左右的浮动是正常的，不肯退还定金。
请问我现在可以告他们吗？我可以拿回我的1万元定金吗？口头承诺是否有效？
[法制日报手机报]读者提问（最佳满意答案将刊登在手机报上，并署解答律师姓名）。
最佳答案
回答时间：2009-11-25 11:35
面积在3%范围内是正常的，但是你必须要有证据才行，口头承诺没有证据是无法得到保护的。
广东普罗米修律师事务所广州分所
杨律师
13719040564
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