房产应属于你爷爷奶奶的共同财产，其中一般属于你爷爷所有，在你爷爷去世后，你父亲奶奶和姑姑都有继承权，原则上均分。你奶奶的财产，你奶奶如果意识清楚，可以立遗嘱，将属于你奶奶的财产在其死后由你父亲继承，这样你父亲可以得到最大利益。
房产继承问题咨询
我家是通化市的平房，爷爷奶奶有我父亲一个儿子，三个女儿！我父亲从出生到结婚至今一直都是和我爷爷奶奶生活在一起，父母挣得钱都用来维持我们五口家用，三个姑姑除了年节和爷爷奶奶生日给老人些礼钱之外，从来都没有交过赡养费！现在爷爷去世三年多了，奶奶还是和我们在一起，家有两个房产证加起来有100平吧，土地证也有，面积大概是500平米，还有三间没有房照的房子。
房产证和土地证都是我爷爷的名字，请问房产证有没有什么法律时效啊？长期挂的爷爷的名字房产证会不会时效？还想咨询一下我家这种情况房产继承如何办理？什么方法能将我父亲的权益最大，最有好处？谢谢律师了！
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回答时间：2011-09-07 11:42
