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二手房买卖

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咨询编号:14635什么是编号?

二手房买卖

我于2009年9月9日在中个所卖出一套二手房,约定于2009年12月18日前过户,因房子涨得太快,买主于2009年11月3日又付了27万房款,现在这房子涨到了80万元,我现在想违约还来得及吗?(房产未过户)。

咨询者:nbaffile浙江
[咨询时间:2009-11-12
悬赏分:
解答数:6
剩余时间:已过期]

回答

6
魏国鹏律师
[地区:北京-朝阳区
手机:13121048109
积分:690903
]
回答时间:2009-11-12 13:34
魏国鹏
只有买房有违约的行为,你才可以解除合同。
中央电视台《华人频道》嘉宾律师 中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
赵井燕律师
[地区:辽宁-沈阳市
手机:13019349228
积分:231869
]
回答时间:2009-11-12 13:35
赵井燕
若买卖合同已经签订并履行,房屋涨价的利益应当归属买受人,你想解除合同已经不可能。与是否过户无关。

沈阳赵律师。
刘家人律师
[地区:河南-南阳市
手机:13598216005
积分:5676
]
回答时间:2009-11-12 13:50
刘家人
1 。你们是否签订买卖合同。
2 。房屋是否已经实际交付。
3 。房屋涨价应该归买主。
4 。返回很难。
5 。聘请律师参加。
牛国荣律师
[地区:北京-朝阳区
手机:15810115959
积分:125075
]
回答时间:2009-11-12 13:52
牛国荣
你违约需要承担一定的违约赔偿的。
李红钊律师
[地区:北京-东城区
手机:13910861539
积分:6189
]
回答时间:2009-11-12 20:17
李红钊
如果您要违约,是要承担违约责任的。最好不要毁约,否则您赔偿对方的损失可能跟你房子涨的价钱差不多。
罗进华律师
[地区:浙江-嘉兴市
手机:13957391803
积分:240
]
回答时间:2009-11-16 13:28
罗进华
如果要违反约定,将承担相应的违约责任.我们建议你不要违约!

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