是否构成侵占罪
2004年12月 工程承建商郎某为偿还材料供应商王某的材料款 借用我的房票（三联单收据)做按揭贷款 因当时规定必须是公务员才可办理 就用了周某女儿（教师）的名义办理了贷款并偿还了所欠材料款 此后 郎某按月交付银行贷款 2006年 郎某因其他原因被通缉 其妻被判刑6年 基于这种情况 我们和周某协调代为偿还所剩银行贷款 遭到拒绝 当时房屋使用权在我们手里 周某女儿以她具有合法手续要求住户搬家 被拒绝 后 周某起诉至法院 法院调节房屋归周某女儿管理 并规定周某女儿必须持此房产证和郎某算账 此后周某女儿一次性交齐贷款 并将房屋出租 至今 此间 郎某一直在逃 2011年初 郎某妻子出狱 我们要求处理此房产事宜 因周某已经过世 和其女儿协商 归还事宜 周某女儿坚持房屋产权证是她的 房子就是他的 拒不归还 房屋 想以当时价格减去贷款价格给我们补偿 房屋继续归她所有 请问 这种行为是否构成侵占罪？当时法官在处理这件事情的调解中有没有失误？谢谢。
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回答时间：2011-08-23 11:07
1、房产证是周某的，在法律上房屋就是周某的。
2、法院处理是否有问题，得看当初房产证办在谁名下，如最初是在你的名下，自愿办在周某名下的，则法院不违法。
3、你们可搜集证据证明房屋所有权归你家。
能为您排忧解难，是我不懈的追求！
回答
- 共3条
回答时间：2011-08-23 11:46
你好！
在法律上现在房屋产权登记在周某名下，所以你如果要主张房产需要提供证据，比如证明你是实际的出资人等。
在法律上现在房屋产权登记在周某名下，所以你如果要主张房产需要提供证据，比如证明你是实际的出资人等。
回答时间：2011-08-23 12:19
侵占罪，是指以非法占有为目的，将他人的交给自己保管的财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交还的行为。房屋的产权应该是属于你的，周某的行为属于侵占的行为，你有权要求返还财产，法律依据是《中华人民共和国物权法》第三十二条 物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
第三十三条 因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。
第三十四条 无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。
第三十三条 因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。
第三十四条 无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。
中央电视台《华人频道》嘉宾律师
中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
回答时间：2011-08-24 17:37
可以起诉要求返还财产