请问房屋租赁合同,租期20年,租金30万。请问房屋租赁合同,租期20年,租金30万应该怎么理解,是一次性付清呢,还是一年一付,每年1500?若是每年一付,房租可以随市场价格浮动吗?对这个付款方式的理解不一致算不算是重大误解呢,能不能就此解除合同?