我们购买的是二手房,要银行贷款。我们购买的是二手房,要银行贷款我们已经支付首付款,银行的承诺函也已经下达,由于房主更换了第二代身份证,导致房产证和身份证上的号码不同,不能过户。
而房主的户籍所在地在东北,短时间内解决不了问题。
我们该如何维护自己的权益?房主是否应该给予我们赔偿?