债务属于丈夫的个人债务，妻子无义务偿还。房子属于夫妻共同财产，丈夫用其抵押，必须经过妻子的同意，没有经过妻子的同意，抵押关系无效，如果债权人起诉，房屋不会被抵押掉。
北京魏国鹏律师 免费咨询电话：13121048109
中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
《现代教育报》特邀法律顾问。
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这样的房屋抵押是否生效
律师您好，请问丈夫在外借债，并以房屋为抵押。
妻子却并不知情，也并没有用丈夫借来的这一笔钱。
现在丈夫在外未回家，并多年未归还债款。现在丈夫在外未回家，并多年未归还债款如果放债人起诉，房屋是否真的要被抵押掉。
回答
- 共4条
回答时间：2009-10-24 21:00
中央电视台《华人频道》嘉宾律师
中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
回答时间：2009-10-24 23:05
你好！S律师解答如下：该抵押应是未经妻子同意，也就不可能在房管部门办理抵押登记手续，因此即使债权人主张债权，最起码抵押权是无效的。为备债权人起诉向妻子主张债权，妻子应组织证据，证明丈夫的借款未予用于家庭共同生活，在庭审中最好委托律师质证债权人的债权证据。
回答时间：2009-11-01 12:15
以上律师们都已经解释得很详细了，如果一旦发生纠纷，建议委托律师进行代理应诉吧。如需帮助科联系广州沈律师