村委会无权颁发、更改房产证。由土地、房屋行政管理机关负责。
房地产咨询
您好！我家住北京市顺义区木林镇，几年前村里面从新量了房屋占地面积，而且按照自己量的数据，发了一个新的房产证，但是新发的房产证比我家以前的房产证上的面积小。
（没有把我家4米宽的走道算上）村委会解释说，所有的走道都是国家地，不能算我家的。
但是我家以前的房产证上那块走道是我们家的。但是我家以前的房产证上那块走道是我们家的我想问问，能不能要求村委会更改房产证。
补充说明：
这条道就我们家自己走，而且以前这块地也有公正，是我们家的。现在村委会不管，说以前公正也没有，现在都算公家的。我该怎么办？
这条道就我们家自己走，而且以前这块地也有公正，是我们家的。现在村委会不管，说以前公正也没有，现在都算公家的。我该怎么办？
回答
- 共5条
回答时间：2009-10-22 14:58
回答时间：2009-10-22 17:29
过道要是公共交通行走的地的话，一般该使用权是不会给你的，要是你们家自己行走的道的话，而且，以前也是登记的你家的话，是可以要求的。
回答时间：2009-10-23 13:23
可以要求村委会更改房产证。
电话：13031008678
E-mail: jiangtaozhao@sina.com
个人网址：http://www.beijingdalvshi.cn
北京赵江涛律师
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北京赵江涛律师
回答时间：2009-10-27 21:47
如果登记有错误可申请变更的