您所在位置法邦网 > 法律咨询 > 吉林法律咨询 > 债权债务 > 

债务纠纷咨询,万分感谢各位律师帮我指点。

待解决咨询

[关注该咨询]
咨询编号:135581什么是编号?

债务纠纷咨询,万分感谢各位律师帮我指点。

感谢律师百忙之中看我的法律咨询,在这里表示万分感谢!下面我给律师说下我的情况。

我是做工程承包的,2001年是我因为工程用款,向于某个人借贷了20万元,属于高利贷,当时约定一月后还款26万,并拿我当时的住房(1)作为抵押。之后我的这笔工程赔了,借款至今未还清。2006年,我在于某的威逼毒打下,签了一张40万的欠条,26万欠条作废掉。之后于某将我起诉,法院在我缺席判决我败诉,还款40万元。

从2008年开始,于某将我控制,至今跟于某家人生活三年,我出钱租的房子,为了让老婆孩子免得遭罪。由于我也是被另一个人梁某,用有新工程投标项目将我钱财欺骗,年复一年的说,有工程项目,所以至今于某并未收我房产,想等梁某的新工程下来,挣钱还给他。

当时这笔工程,我是利用乔某的工程公司为名义,竞下标的,我没有公司,所以工程出现问题后,乔某找到我,让我用我的房子(2)对工程进行担保,但并未抵押房子(2)的房产证,因为这个房子是我单位分给我的,产权和房产证在我手里,但是我至今未更名。因此跟乔某只签了一张书面协议,注明要我将此工程处理完毕,将工程尾款、工人工资、其余费用结清,否则乔某公司将收此房。当时我没有能力处理工程,乔某出钱将工程尾款处理掉了,垫付了50万元,至今我未知当时的工程甲方,是否将其余的工程未付款,交给乔某。但我的房子(2)一直在乔某手里使用,乔某将房子(2)出租至今。

以上是我的欠款情况和房产情况,我想咨询您孙律师

1.如果我和我妻子办协议离婚,我可否在协议上注明,由我个人完全承担债务,与我妻子和儿子无关,我想让他们免受追债之苦。现在协议离婚,是否能解脱我妻子和儿子免于圈入我的债务。

2.由于我有两套房子,房子(1)房产证在债主于某手里,我可不可以将未拿房产证抵押的房子(2),协议转给我妻子和儿子生活,房产证在我手里,找到原户主将房子(2)更名为我妻子。他们住这套房子(2),房子(2)能否完全归属于他们个人,与我欠款无关。

3.如果以上两点可以,这份协议离婚书,是否具有法律效力。我妻子儿子是否可以有这套房子,身上无欠债的安心生活。

注:房产(1)60㎡,现在预计房价6000元/平,总价预计36万元。房子(2)65平,现在房价5000元/平,总价略低于房产(1)。

希望各位律师能回答我的咨询,在这里表示万分感谢!如果我想的不对,请各位律师指点我怎样处理妥当,我的目的就是想让我自己承担一切,让我妻子孩子过好,求律师教教我该怎么处理这件事,我会把您当恩人,好人一生平安,再一次万分感谢!

咨询者:zzll1985...吉林
[咨询时间:2011-08-04
悬赏分:
解答数:1
剩余时间:已过期]

回答

1
殷国丰律师
[地区:北京-朝阳区
手机:13611365654
积分:98715
]
回答时间:2011-08-04 19:33
殷国丰
你的离婚协议可以这么约定,但不能产生对抗第三人(债权人)的效力。

为最大限度地维护您的合法权益,建议聘请律师提供专业帮助! 可与我联系,助您维权!

Copyright ©2007-2017 Fabao365.com 版权所有  |  京ICP备10210683号  | 京公网安备11010802013176号
法邦微信号:fabangwang