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房屋转让

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咨询编号:134954什么是编号?

房屋转让

您们好!我现在有个问题需要咨询,劳烦帮忙解答,谢谢!

房子是母亲出钱购置,屋主名字是大哥的,去年大哥去办房产过户手续给他儿子,但手续只办了一半因无钱继续办理就停办了。

然后在去年的7月份大哥拿房产证去银行办了抵押借了钱,是以他儿子的名字去办理的抵押。

我想请问向他们这样过户手续没办完的,可以是以他儿子的名字去办理的抵押吗?

再有,现在银行抵押到期,大哥无偿还能力,如果我帮他偿还银行借款后把房子过户到我名下,现在房屋转让协议是需要大哥的签名还是他儿子的签名?如果大哥不出现我们能怎么办?

咨询者:fa261490广西
[咨询时间:2011-08-03
悬赏分:
解答数:2]

最佳答案

陈晓云律师
[地区:北京-海淀区
手机:13810012526
积分:364500
]
回答时间:2011-08-03 10:15
陈晓云
1、手续未办完的,房屋仍属于你大哥的房屋。办理抵押什么的需要你大哥签字。 2、抵押到期,也应你大哥签名。 3、过户到你名下,也须你大哥过户给你。 4、你代他偿还,他将房屋过户给你,需要你们之间达成协议,否则,你代其偿还银行借款于你不利。
能为您排忧解难,是我不懈的追求!

回答

1
牛国荣律师
[地区:北京-朝阳区
手机:15810115959
积分:125075
]
回答时间:2011-08-03 10:29
牛国荣
需要大哥夫妻及儿子 的共同签名,只能协商解决。

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