房产证被购房者拿走了
6月17号，我父母把我家一块宅基地（一块约3亩的地皮，以前盖过房屋，因时间过长倒塌了，现院中种有5、6百棵树）买给他人，当时写下一份协议，并且对方付了12000的定金！？（协议大致内容就是双方公平、自愿交易，房屋总价10万，已付定金12000，还有88000余款未付！此协议具有法律效力，双方达成协议不得反悔，如果反悔按定金的五倍赔偿!双方签字！）我父母与购买人口头协议15天为期付清余款，如果15天以后未付清可以再买于他人。
并且给购买人写了一张收到12000的收条，还把房产证也交给了他们！虽然口头协议说是15天，但当时购买人说20号就把未付的余款送来，可过了两三天了，购买人也没有把余款送来，电话也没人接，这让我父母很焦虑！我就他们担心的几个问题向您咨询下： 1：购买人把房产证拿走会对我们造成什么危害。
2：他们双方是口头协议15天付清余款！但没有立下字据，倘若15天以后购买人没有将我未付清的余款送来，我家是否可以再买于他人，会受那份协议的约束付五倍定金的赔款吗？
最佳答案
回答时间：2011-08-02 16:14
1、由于并未过户，房屋所有权人仍是你父母，故如他们需要将房屋抵押、出售，都需要产权人，你父母的同意。
2、没有协议的，无又没有其他证据的，视为约定不明，双方应另行约定，达不成补充约定的，你家可以另卖他人。
能为您排忧解难，是我不懈的追求！