房产纠纷
去年和对方签房屋买卖协议，约定2年后过户，买方先付31万，其余银行房贷有买方负责还但每月没有按时还贷影响卖方的个人信用记录，卖方有权终止合同，房屋使用权和产权归卖方所有，买方之前付的房款作为赔偿金归卖方。
买方已经入住，但至今还欠卖方4万，法院之前调解过，现在卖方申请强制执行1个多月法院还没处理，现在买方本月的房贷都不还，那银行肯定会起诉我（卖方），请问接下来我该怎么办？请说的具体点，万分感谢！急！！！
最佳答案
回答时间：2011-07-26 15:34
1、你及时偿还贷款，以免影响你个人的信用记录。
2、有法院调解书的，你催促法院，尽快执行调解书，同时你向法院提供买方财产线索，供法院强制执行。
能为您排忧解难，是我不懈的追求！
回答
- 共4条
回答时间：2011-07-26 13:49
你好，建议通过诉讼途径解决。
回答时间：2011-07-26 16:42
你们当初起诉的诉讼请求应该直接是要求终止合同，并要求对方支付赔偿金。现在已经到了执行阶段，建议发一份律师函给对方，告知其利害关系，要求其履行义务。
回答时间：2011-07-27 06:06
你可以直接起诉买方,按照约定承担违约责任。
回答时间：2011-07-28 16:21
根据你们的约定主张权利，如果需要帮助可以联系；