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房产纠纷

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咨询编号:131914什么是编号?

房产纠纷

去年和对方签房屋买卖协议,约定2年后过户,买方先付31万,其余银行房贷有买方负责还但每月没有按时还贷影响卖方的个人信用记录,卖方有权终止合同,房屋使用权和产权归卖方所有,买方之前付的房款作为赔偿金归卖方。

买方已经入住,但至今还欠卖方4万,法院之前调解过,现在卖方申请强制执行1个多月法院还没处理,现在买方本月的房贷都不还,那银行肯定会起诉我(卖方),请问接下来我该怎么办?请说的具体点,万分感谢!急!!!

咨询者:fa258165浙江
[咨询时间:2011-07-26
悬赏分:
解答数:5]

最佳答案

陈晓云律师
[地区:北京-海淀区
手机:13810012526
积分:364500
]
回答时间:2011-07-26 15:34
陈晓云
1、你及时偿还贷款,以免影响你个人的信用记录。 2、有法院调解书的,你催促法院,尽快执行调解书,同时你向法院提供买方财产线索,供法院强制执行。
能为您排忧解难,是我不懈的追求!

回答

4
张海庭律师
[地区:河北-石家庄市
手机:13165588874
积分:1578
]
回答时间:2011-07-26 13:49
张海庭
你好,建议通过诉讼途径解决。
朱永志律师
[地区:浙江-杭州市
手机:13957107276
积分:1994
]
回答时间:2011-07-26 16:42
朱永志
你们当初起诉的诉讼请求应该直接是要求终止合同,并要求对方支付赔偿金。现在已经到了执行阶段,建议发一份律师函给对方,告知其利害关系,要求其履行义务。
吴健弘律师
[地区:浙江-杭州市
手机:13588839313
积分:36569
]
回答时间:2011-07-27 06:06
吴健弘
你可以直接起诉买方,按照约定承担违约责任。
邴朝祥律师
[地区:浙江-杭州市
手机:13205719192
积分:5702
]
回答时间:2011-07-28 16:21
邴朝祥
根据你们的约定主张权利,如果需要帮助可以联系;

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