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房地產業權

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房地產業權

我想問問,我在國內出生,在深圳家鄉,我爸爸有塊地,稱為祖地,但是沒有白紙黑字,爸爸已於多年前過了身,但是這裡住得久的,也知道地是我爸爸所擁有的,現在"華潤"收地,但我哥哥在此已起了房子,但地是祖地,應是我們倆兄弟的,想問問,依照國內房地產法,我可以向他索償嗎?勝算有多少?

补充说明:
的确是祖居,因没有老的契约,所以村委及山队等因熟识我哥哥,故意留难我,问我的地契何在? 他们是根本知道祖地是我爸爸的,他们根本就不肯为我写地是属于我爸爸的,利益应为四兄弟姐妹平分(或两兄弟),现在由我哥哥独占,而其它亲戚亦不愿作证,而四兄妹中,只有一个妹妹愿意作证,另一位妹妹则两边都不愿作证,置身事外,现在苦无对策..... 有亲友说,就算打得成官师,他们也会买通审判官员,劝我放手,我现在应怎样做?明天,我会先向华润发展商书面提出抗议
咨询者:fa106539香港
[咨询时间:2009-10-09
悬赏分:
解答数:6]

最佳答案

苏村野律师
[地区:山东-威海市
手机:15666310909
积分:18771
]
回答时间:2009-10-09 22:01
苏村野
你好!律师解答如下:首先,你所述的争议土地,应为祖居,因没有老的契约,只能通过一些与你父亲同辈中人,一些老邻居来予以证明确认,最好能有当地村委会或居委会依据调查出具的证明。其次,只要证明了对于该地你有权利,在“华润”进行收地(土地开发)时,就可以得到拆迁利益。再次,若你哥哥已与开发商签订了拆迁补偿协议,就确定了拆迁利益,你可以向其主张分割该拆迁利益。只要是合法的权益,法律都会保护的。毕竟是兄弟,以协商为主,若协商不成,只要准备充分,诉至法院,权益应能得以保障!律师建议,上述咨询仅是在对你咨询的事件简单叙述的情况下,所作出的咨询意见,若想进一步提供法律咨询,可将详细资料发至我的邮箱(sucunyelawyer@163.com),进一步解答沟通交流。
心理咨询,专业服务,律师代理团队合作共为你解决诉讼非讼疑难,为您撑起公平正义的天空。

回答

5
于伏海律师
[地区:北京-东城区
手机:
积分:2944
]
回答时间:2009-10-09 21:23
于伏海
你好,我不知道你爸爸这块地的性质,是承包的耕地还是宅基地还是其他什么地?
魏国鹏律师
[地区:北京-朝阳区
手机:13121048109
积分:690903
]
回答时间:2009-10-09 21:41
魏国鹏
可以索赔,胜算是百分之百。
北京魏国鹏律师 免费咨询电话:13121048109
中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
《现代教育报》特邀法律顾问。
中央电视台《华人频道》嘉宾律师 中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
李翠英律师
[地区:广东-东莞市
手机:13433031325
积分:46044
]
回答时间:2009-10-10 09:33
李翠英
如果你父亲过世已超过二十年,则你就不能主张赔偿了。
臧宝喜律师
[地区:辽宁-沈阳市
手机:13358877773
积分:469
]
回答时间:2009-10-10 15:00
臧宝喜
可以主张。能赢。
律师
[地区:
手机:
积分:814
]
回答时间:2009-10-11 04:37
可以主张

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