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关于拆迁房的一些问题

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咨询编号:127202什么是编号?

关于拆迁房的一些问题

1、我女儿以前户口和爷爷奶奶在一起,后老房拆迁,三人以申请人名义分得经济适用房一户,产权人是爷爷奶奶,他爷爷奶奶认为我女儿只是享受购房优惠,不具有居住使用权。请问我女儿有居住使用权吗?

2、她爷爷奶奶在取得房产时就与他人签订房屋买卖合同,约定5年后办理相关过户手续,购房人在付款后住进了该房,请问该协议有效吗?这是否侵犯了我女儿的居住使用权呢?我是否可以起诉呢?

3、现已满5年,购房方要求她爷爷奶奶办理过户手续,我女儿也是申请人,也要在表格上签字表示同意;我已与他爸离婚,我是监护人,女儿未满十八周岁,这个字我一定要签吗?

4、老房拆迁时实行了货币拆迁,拿到了拆迁款。因符合经济适用房申购条件,申请到了这户经济适用房的购买资格。

咨询者:fa252834北京
[咨询时间:2011-07-13
悬赏分:
解答数:6]

最佳答案

陈晓云律师
[地区:北京-海淀区
手机:13810012526
积分:364500
]
回答时间:2011-07-13 16:21
陈晓云
1、三人申请,你女儿应是共有人。 2、买卖合同侵犯你女儿的优先购买权,可以起诉要求确认买卖合同无效。 3、你要不同意卖房的,不必签字。
能为您排忧解难,是我不懈的追求!

回答

5
牛国荣律师
[地区:北京-朝阳区
手机:15810115959
积分:125075
]
回答时间:2011-07-13 16:31
牛国荣
1、你女儿有居住使用权
2、该协议是效力待定的协议。应取得你女儿的同意后有效,你女儿可以起诉要求居住权。
3、你签字代表你同意买卖行为,该协议就是有效的了,从女儿的利益考虑你不应签字的。
郭军律师
[地区:北京-朝阳区
手机:13269016316
积分:34384
]
回答时间:2011-07-13 18:19
郭军
你好!

1、你女儿应当享有居住的权利。
2、你女儿有优先购买的权利,你女儿可以起诉要求确认合同无效。
3、建议你和女儿都不要签字,否则协议生效。
如解答有不详细之处可以来电咨询
免费咨询电话;13269016316
北京资深律师团队 郭军律师
刘子若律师
[地区:北京-朝阳区
手机:13910524458
积分:347612
]
回答时间:2011-07-13 21:37
刘子若
一、你女儿应当是房屋共有人;
二、房屋买卖合同侵犯了你女儿的权利,你女儿可以起诉要求确认买卖合同无效。
三、你和你女儿不要签字。
阎书波律师
[地区:北京-海淀区
手机:13552351286
积分:12554
]
回答时间:2011-07-14 10:38
阎书波
你女儿有居住权。至于你想维护你女儿的利益,可以找律师审查拆迁协议。Q Q1508661101
赵江涛律师
[地区:北京-朝阳区
手机:13031008678
积分:79749
]
回答时间:2011-07-14 10:44
赵江涛
我代理过这样的案件,可以委托律师帮助代理维权,请与我联系代理事宜。

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