由于未过户，你并未取得该房屋所有权。但你可以要求对方给你适当补偿。为最大限度地维护您的合法权益，建议聘请律师提供专业帮助! 可与我联系，助您维权！
房屋所有权
十年前买了本村的一处宅基地，如今面临本村拆迁，卖方想要要回房屋所有权，当初签订过房屋买卖协议，但是房本没有过户，针对此问题，我方可以保留所有权，并不交回房屋所有么？
补充说明：
我想知道一个农民不能同时拥有两处宅基地是什么意思？而且当初签订的协议上经过大队负责人证明，以后再有出现任何其他问题与卖方无关，双方在以后不能再出现任何问题，此协议签字有效（手印），双方不得反悔。卖方并把房本转交我方，协议上也明确的写到。请问这些算是手续齐全么？关于拆迁问题的经济利益，他是否能要回房屋并获取相应的经济利益？
我想知道一个农民不能同时拥有两处宅基地是什么意思？而且当初签订的协议上经过大队负责人证明，以后再有出现任何其他问题与卖方无关，双方在以后不能再出现任何问题，此协议签字有效（手印），双方不得反悔。卖方并把房本转交我方，协议上也明确的写到。请问这些算是手续齐全么？关于拆迁问题的经济利益，他是否能要回房屋并获取相应的经济利益？
回答
- 共9条
回答时间：2011-07-09 22:18
回答时间：2011-07-09 22:21
你也属于本村村民的情况下,对方是不能要回房屋的,协商不成,通过起诉方式维权,建议聘请律师代理.
回答时间：2011-07-09 22:21
房屋是十年前购买的，你是该房屋的实际所有权人，房屋的拆迁补偿款应当归你。
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北京市中恒律师事务所
地址：朝阳区建国路93号万达广场1号楼505室
刘子若律师 手机13910524458 电邮 lawyerliuziruo@163.com
北京民事律师新浪博客：http://blog.sina.com.cn/u/1607767393
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回答时间：2011-07-10 08:30
你可以要求对方办理过户，或者要求对方给予你赔偿。
回答时间：2011-07-10 13:31
你好！
你是本村的村民，你们之间的协议是有效的，你可以依据协议起诉，要求对方协助你过户，拆迁补偿款应当属于你所有。
你是本村的村民，你们之间的协议是有效的，你可以依据协议起诉，要求对方协助你过户，拆迁补偿款应当属于你所有。
回答时间：2011-07-10 14:14
可以要求对方办理过户，或者要求对方给予你赔偿。
回答时间：2011-07-11 09:14
本村村民之间买卖有效，因未过户，有权要求对方继续履行合同。
拆迁补偿利益归你。
拆迁补偿利益归你。
回答时间：2011-07-11 10:18
你们拥有，可以诉讼解决。Q Q1508661101
回答时间：2011-07-11 21:34
你好，根据你说的情形，如你是本村成员，你们之间的协议应该是有效的，不违反“一户两宅”的原则，你可以通过起诉确认该房屋的所有权并获取相应的经济补偿，否则，到时拆迁很有可能会以红本的宅基地使用权人即原房主为补偿对象，从而侵犯你的合法权益。这样的例子不少，请来电详细咨询：13811266545