你好！如果是小产权房，请根据地方政策、你的户籍、买卖合同等具体办理
房产问题
阜阳市颖全区苏集镇开发的房子，我在那买了一套27500元。
我和他们签订了购房合同，已经首付18万了。我和他们签订了购房合同，已经首付18万了房子竣工了，现在他们来向我要钱。
他们没有给我宅基证和房产证。他们没有给我宅基证和房产证他们说房产证我们协助给你办理，但是他们说到阜阳公证处公证这套房子是我的 请问我可以给他们剩余的钱吗？
回答
- 共3条
回答时间：2011-07-08 08:27
回答时间：2011-07-08 08:54
房屋所有权以产权登记为准，能过户的不要公证，不能过户的公证也无保障。
回答时间：2011-07-08 14:45
开发商不能为你办理宅基证和房产证，属于不能履行合同的违约行为，致使你不能实现买卖房屋取得房产证的义务，他们即使到阜阳公证处公证这套房子是你的，这样的房屋在实际上也不是属于你的，所有你有权要求解除买卖合同关系，返还你的已经交的购房款和利息，你不可以给他们剩余的钱。
中央电视台《华人频道》嘉宾律师
中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师