对方已经违约，你可以联合起诉，或者你单独起诉要求开发商承担违约责任。
北京魏国鹏律师 免费咨询电话：13121048109
中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
《现代教育报》特邀法律顾问。
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房产
去年，我在集宁买了一套房，合同上写的是2004年9月底交付使用，但事实到现在也没有交付，不知为什么这栋楼所有的购买者都也不着急， 我时常问开发商，他们老是说快了，有时还说一个准确的日期，但事实上，没准期，主要不交付的原因我私下了解了一下是，暧气管/水电没有接，其它都没有没问。
合同也有所写，没按期交付， 赔偿5%违约金，现在我想联合所有的购房者，但又找不到他们，现在我是该现等等呢，还是独自告开发商呢？请您指点，指点！我现在该怎么办？非常感谢！
回答
- 共3条
回答时间：2009-09-25 16:21
中央电视台《华人频道》嘉宾律师
中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
回答时间：2009-09-25 16:51
您好：
开发商已经构成违约，您可以单独或者联合其他购买者起诉要求开发商承担违约责任。
开发商已经构成违约，您可以单独或者联合其他购买者起诉要求开发商承担违约责任。
回答时间：2009-09-25 17:25
逾期交房的违约金就能支持你起诉前两年的了。你得赶快行动。