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关于未完工的二手房交易

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咨询编号:118155什么是编号?

关于未完工的二手房交易

我想买一套二手房,开盘是2010年,交房是2013年,三证还没有,一般如何交易,中介公司说可以公证,我全额付款给对方,这样有保证吗?我给中介意向金一万,如果公证没有很好的保障,我就不想买了,那意向金是不是就拿不回来了?

补充说明:
没有三证,可以公证?如果可以公证,怎样知道是有保障呢?之前我不知道存在无三证的风险,如果现在不想买了,意向金应该拿不回来了吧,或者说什么情况下,我可以拿回意向金?
咨询者:fa243248浙江
[咨询时间:2011-06-18
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剩余时间:已过期]

回答

1
魏国鹏律师
[地区:北京-朝阳区
手机:13121048109
积分:690903
]
回答时间:2011-06-18 22:16
魏国鹏
1、在三证还没有办理完毕的情况下,你不可以全额付款给对方,这样对你风险太大,如果三证无法办理,你的房产权利是得不到的。
2.你给中介意向金一万,如果公证没有很好的保障,你有权解除合同,那时可以要求中介全额返还你一万元。
中央电视台《华人频道》嘉宾律师 中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师

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