母亲再婚,10几年后,夫妻对财产的问题有不同看法,想离婚,咨询下离婚的财产分配,婚后继父以自己的名义买下200万的房子,有厂有股份,婚前厂子利润几百万每年,婚后这十年每年有几千万的产值,但是他不想把房子留给我母亲,有要赠与或者写遗嘱给其孙子的意思,继父有2个儿子,我想问问,如果他真的写了遗嘱或者赠与,把房子不留给我母亲,是合法的嘛?如果起诉离婚财产怎么分配,那部分是共同财产,