买二手房交了3千定金，房子又卖给了别人，不退定金咋办？急
律师：你好！
我于2010年10月28日在河南省平顶山市看了套二手房，感觉价格合适就当场交了3000元定金，他给我打了收条，内容是“今收到某某某买阳光小区房款定金3000元整，签名日期”。我问房产证呢，他说没带，房子肯定没事放心吧！只看了身份证，记下了身份证号，第二天我说看房产证他往后推，后来又打电话他才告诉我房子在抵押贷款要等，2010年11月16号他说过来看房产证，我一看证上不是他的名字，问他他说是他朋友让他帮忙卖的，随后复印了房产证和身份证（我说要去房管局查验）。后来因是先过户还是先交钱产生分歧，我说找中介他不同意，我说你房子卖不成就退钱他不退说我违约，是我不要的。后来一直不接电话，我联系不上他
直到2011年5月我终于打通电话，我说要房子，他说房子在2011年1月就比我高的价格卖给别人了，（我后来去看了确实年前已卖并住上了人），我说你房子都卖了你就把钱退给我，他说“我就不退你，你别再缠了，你想报案你报案，想到法院起诉怎么样都可以随便你”。就把我的电话号码加入了黑名单，我根本打不进去电话联系不上他了。
刘律师，我这情况该怎么办才好呢？到派出所能解决吗？还是起诉呢？3000元定金能退回吗？（我们没签合同，只有收条和房产证复印件，房产证上名字不是给我打收条这个人的）。
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回答时间：2011-05-24 10:11
可以通过法院解决
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