腾你家房，拆他的自建房，这样，双方可能达成双赢协议。
房客不搬家，也不给房费，但房屋没有产权证。有新补充谢谢！
农村平房，在宅基地旁边几年前盖了3间房，这几间没有房产本。
后来出租给一家人，后来这家房客在房东不知情的情况下，挨着三间房又盖了两间房子，房客后来一直住在这两间房子内，目前房东希望房客搬家，且后盖的房屋如何处置都能接受，拆掉，或者房东补偿盖房成本后房客搬走，但房客目前就是赖着不搬家。
目前也没有继续缴纳房租，因为算是有点亲戚，所以租房没有租房协议，但房客不是本村人，这个是事实。
请问这事作为房东能有什么途径方法，让房客搬家？如果走到法院的程序，谁有胜算？谢谢。
咨询后，几位律师说起诉，以违建要求拆除，可房客私自盖的两间房子周围还有我家盖的违建，房客肯定会要求所有违建都拆除，这样我家也有损失。怎么办呢？
补充说明：
腾你家房，拆他的自建房，这样，双方可能达成双赢协议。
这个我不太明白？？？
宅基地是你的使用权？关于这点，我家三间违建算是在老院子的宅基地盖起来的，可他后盖的两间又是在我三间违建的旁边盖起来的，他盖的两间也是在我家宅基地？宅基地到底是什么范围呢？
腾你家房，拆他的自建房，这样，双方可能达成双赢协议。
这个我不太明白？？？
宅基地是你的使用权？关于这点，我家三间违建算是在老院子的宅基地盖起来的，可他后盖的两间又是在我三间违建的旁边盖起来的，他盖的两间也是在我家宅基地？宅基地到底是什么范围呢？
回答
- 共7条
回答时间：2011-05-11 09:29
回答时间：2011-05-11 09:35
宅基地是你的使用权，你可以要求他把他在你地上的违章建筑拆除，至于你的违章建筑，法院不会直接处理。
回答时间：2011-05-11 11:59
要求腾出你家的房屋。
回答时间：2011-05-11 12:48
双方达成协议为好.
回答时间：2011-05-11 16:15
你好！
双方协商，要求对方腾出房屋。
双方协商，要求对方腾出房屋。
回答时间：2011-05-12 06:50
如不能协商解决，可以起诉对方要求腾退房屋；如对方的房屋建在你家宅基地上，可以起诉要求拆除。
回答时间：2011-05-13 18:05
可以起诉对方要求腾退房屋