协商无果，直接起诉。
房客赖着不搬家，也不给房租，但房屋没有产权证。求咨询！！
农村平房，在宅基地旁边几年前盖了3间房，这几间没有房产本。
后来出租给一家人，后来这家房客在房东不知情的情况下，挨着三间房又盖了两间房子，房客后来一直住在这两间房子内，目前房东希望房客搬家，且后盖的房屋如何处置都能接受，拆掉，或者房东补偿盖房成本后房客搬走，但房客目前就是赖着不搬家。
目前也没有继续缴纳房租，因为算是有点亲戚，所以租房没有租房协议，但房客不是本村人，这个是事实。
请问这事作为房东能有什么途径方法，让房客搬家？如果走到法院的程序，谁有胜算？谢谢。
补充说明：
起诉，有多少胜算？毕竟我们手里没有任何文字的东西。
起诉，有多少胜算？毕竟我们手里没有任何文字的东西。
回答
- 共7条
回答时间：2011-05-10 17:03
回答时间：2011-05-10 18:29
协商不成直接起诉
回答时间：2011-05-10 18:55
可以向法院起诉要求租赁方立即腾房。
请带上相关资料到律师事务所来当面咨询，我们免费给您全面和详细解答。精干高效、经验丰富、收费公道的律师专业团队可为您设计最佳诉讼或非诉讼法律方案、详尽提示法律风险、依法收集证据、并提供优质法律服务。
北京中恒律师事务所（朝阳区建国路93号万达广场1号楼505室）
刘子若律师
手机13910524458 电邮 lawyerliuziruo@163.com
北京民事律师新浪博客：http://blog.sina.com.cn/u/1607767393
请带上相关资料到律师事务所来当面咨询，我们免费给您全面和详细解答。精干高效、经验丰富、收费公道的律师专业团队可为您设计最佳诉讼或非诉讼法律方案、详尽提示法律风险、依法收集证据、并提供优质法律服务。
北京中恒律师事务所（朝阳区建国路93号万达广场1号楼505室）
刘子若律师
手机13910524458 电邮 lawyerliuziruo@163.com
北京民事律师新浪博客：http://blog.sina.com.cn/u/1607767393
回答时间：2011-05-10 21:59
你好！
协商不成起诉解决。
协商不成起诉解决。
回答时间：2011-05-10 22:01
房东应与房客协商腾退及补偿事宜,协商不成,涉嫌违建,可以投诉拆除.
回答时间：2011-05-11 09:14
房客所盖房屋属于擅自添附且属于违章建筑，可以要求拆除违章建筑。宅基地的使用权人是你，你可以要求排除妨碍，至于证据，是可以从其他途径搜集到的。
咨询电话：13811419086
咨询电话：13811419086
回答时间：2011-05-13 18:12
可以起诉。