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建设用地许可证有效期是多长时间?是国有土地?

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咨询编号:104471什么是编号?

建设用地许可证有效期是多长时间?是国有土地?

你好,请问,国有土地建设用地许可证有效期多长时间?我们小区围墙边原来是个小平房,2008年初该处房屋受雪灾影响,房屋受损,该户居民曹存琴持二层建设用地许可证和房屋产权证,向社区、街道办事处递交了房屋修缮申请,经审核同意其在原址修缮。

曹存琴在房屋修缮时,将房屋建造成4.5米的高度,建设用地许可证是2000年9月16日的,这家人借着修缮机会,擅自抬高地基,擅自建房4.5米高,影响我们123楼的通风和采光。

街道只同意她家按照原址、原面积予以修缮,(在施工期间,曹存琴未向区规划部门申请,擅自建造房屋高度至4.5米),影响周围居民的采光和通风。

这家人说他家在2000年9月6号办理了建设用地许可证,我这里有一份街道城管提供的建设用地许可证,是复印件,是国有土地,上面标有两层楼,下面标的是翻建,是先盖章后签字的。

请问,我该怎么解决?市容局到区住建局没查到这个编号,现在再查她家建设用地许可证有没有年限规定,这家人说他家建设用地许可证上是批的两城楼,就不愿拆。

是不是有了建设用地许可证就可以建房了?不需要到规划部门办理建房手续了吗?请给指点,谢谢!

咨询者:fa226376江苏
[咨询时间:2011-05-08
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剩余时间:已过期]

回答

1
魏国鹏律师
[地区:北京-朝阳区
手机:13121048109
积分:690903
]
回答时间:2011-05-08 17:31
魏国鹏
《建设用地规划许可证》及附图,有效期限一年。以划拨方式供地的建设项目,还包 《建设用地规划许可证》
括以规划条件为主要内容的附件。在有效期内取得《国有土地使用证》的,有效期与《国有土地使用证》相同。
中央电视台《华人频道》嘉宾律师 中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师

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