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婚前购房离婚分割问题

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咨询编号:103035什么是编号?

婚前购房离婚分割问题

2008年二季度我个人交购房首付购买房产一套,购房合同是我一个人的名字,2008年三季度结婚;2009年三季度交房;房产证至今在银行,也没有去取,是我个人的名字。

目前打算离婚,请问关于房产的分割:夫妻共同还贷部分如何分割?房产增值部分如何分割?没有还贷那部分如何分割(包括增值部分)价格评估以什么为准?谢谢!

补充说明:
谢谢律师!法律有明确规定还是一般的判例如此?
咨询者:fa224342北京
[咨询时间:2011-05-04
悬赏分:
解答数:8
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回答

8
魏新律师
[地区:北京-朝阳区
手机:13381398481
积分:883
]
回答时间:2011-05-04 22:56
魏新
夫妻共同还贷部分按照共同财产双方平均分割,房产增值部分不分割,没有还贷部分不处理,由实际占有房屋一方继续履行还款义务。
赵江涛律师
[地区:北京-朝阳区
手机:13031008678
积分:79749
]
回答时间:2011-05-05 08:05
赵江涛
没有明确规定,妻共同还贷部分等分,没有还贷那部分是你的债务;市场价评估。
田军律师
[地区:北京-西城区
手机:13141233918
积分:4497
]
回答时间:2011-05-05 09:25
田军
共同还贷部分按平均分割。
韩冰律师
[地区:北京-海淀区
手机:13901073030
积分:3921
]
回答时间:2011-05-05 09:39
韩冰
律师助理贾尧为您解答:
您好,依据相关的法律规定,夫妻共同还贷的那一部分,平均分割,有取得房屋的人偿还另一方为此支付的费用。房产增值部分不分割,因为不是夫妻共同财产。没有还的房贷,有取得房屋的人继续偿还。价格以相关的评估机构的评估为准。
还有疑问请拨打13466679878咨询
或找专业律师当面咨询,具体地址:北京市海淀区西三环北路87号国际财经中心D座14层。
阎书波律师
[地区:北京-海淀区
手机:13552351286
积分:12554
]
回答时间:2011-05-05 10:09
阎书波
你好这个在司法实践中怎么判的都有,我目前处理的和你一样的案子判决结果是和你想象的不一样的。Q Q1508661101
牛国荣律师
[地区:北京-朝阳区
手机:15810115959
积分:125075
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回答时间:2011-05-05 10:39
牛国荣
关键看谁要房屋的所有权,要所有权的一方承担还贷义务,给予另一方一定的补偿,由市场价确定.
刘子若律师
[地区:北京-朝阳区
手机:13910524458
积分:347612
]
回答时间:2011-05-05 10:44
刘子若
属于婚前个人财产,但共同还贷部分应当按市场价平均分割。
郭军律师
[地区:北京-朝阳区
手机:13269016316
积分:34384
]
回答时间:2011-05-08 14:28
郭军
你好!

1、婚后已还贷款属于夫妻共同财产,应当分割。
2、增值部分不分割,目前没有相关的规定。
3、没有还款的部分由你承担,因为房屋所有权属于你个人所有。

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