律师你好!我父亲居住老家现在搞工业园区开发,开发商规定需要当地户口,有房屋才给赔尝宅基地给农民自已建修.我父亲因常年在外打工,房屋卖了.但他有土地,现在土地被征用了,请问开发商这样规定合理吗?我父亲可以分到宅基地吗?