旧契约，新法规，该按那个执行？
我父亲在81年建一泥瓦房过程中，由于当时大队支书也想在我屋后面（正北面）建房，于是他利用手中权势，指示大队其他干部千方百计阻挠（那时我还小，但至今还清楚记得两个女人合举竹篙捅我家瓦顶的情景），他自己也常常前来阻挠，由于父亲人单势薄，又极为老实本分，不胜其苦，最后只能按那人意思签了一份契约，才把房子建下来。
契约的大概内容是：以后如果翻建房子，只能建两层，不能超过现在高度，房子面积不能扩大，四周不能再建其他建筑物。
现在，我把房子拆掉建新房，他就要求我按契约建房，我是坚决不同意，第一，这是不公平的霸王契约，第二，当时没有明确的法律规定，现有采光权，双方应按现行法规获取相应的权利。
请问，在协商无果的情况下，这样的契约有法律效力吗？
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回答时间：2011-05-01 09:45
该契约是依法成立的，具有法律的效力，法律依据是《民法通则》第八十五条规定： 合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。
中央电视台《华人频道》嘉宾律师
中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
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- 共1条
回答时间：2011-05-01 09:17
有效！