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违约理赔咨询

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咨询编号:96693什么是编号?

违约理赔咨询

想买农村的拆迁安置房(配套商品房),按政策,上海产权证拿到3年才可以过户,期间要有好几年才能过户,有风险,有很多不确定因素,签订房屋买卖协议,协议条款尽可能的周全。

双方约定付给卖家的房款,是以借款合同的形式,借款利息按所付房款的同期贷款利率的4 倍,以实际年限一并计算,如果违约,按所付房款的同期贷款利率的4倍,以实际年限一并计算,这个怎么算?帮我列个算式。

假定过户时(5年后)毁约,能赔多少?

咨询者:fa214930上海
[咨询时间:2011-04-18
悬赏分:
解答数:2
剩余时间:已过期]

回答

2
杨晓晨律师
[地区:上海-静安区
手机:13816899866
积分:504
]
回答时间:2011-04-18 22:48
杨晓晨
根据合同约定来,但违约金过高法院会自动调整。关键是是否拿得到钱。
详细可来电咨询。
汤广芝律师
[地区:上海-黄浦区
手机:18801966505
积分:6726
]
回答时间:2011-04-19 10:27
汤广芝
要看是上家违约还是下家违约,不同违约对象权利救济方式不同,而且还要尊重守约方对合同的心里预期。

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