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店铺租赁合同续签权问题2

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咨询编号:9641什么是编号?

店铺租赁合同续签权问题2

各位律师,非常感谢你们百忙之中帮我解答问题!

现在我又去找吴谈了合同事宜,我说交租的时候就续签合同,吴不同意,说马上交租给他的话还让我做几个月;如果不交租,到这个月底就让我搬走!吴说现在他小孩大了要自己做生意,以前没考虑那么多。其实在合同到期那天我去找他谈续签合同的事,当时他已经答应,说要每月加租50元(我这间店的租金已经是这里相同店铺中最贵的了),如果转让的话交多2000元就行了(以前转让给我那个人也给吴交了2000元他才同意)。而第二天我去找他签合同他和他老婆就不同意了。第三次谈的时候吴和他老婆说只要我保证不转让且每月加多50元就跟我签合同,我让他们把合同给我签时又说让我不用签合同,房租也跟以前一样,我觉得没有合同就没有保障,所以我坚持要签,从此次以后我再去跟他们谈就说不会给我签合同了,愿做就做,不做就把店铺退给他。一直到现在说月底走人的话!

我搞不懂为什么他们讲话出尔反尔,每次都不一样!

请问我可以起诉他吗?起诉他后胜算的几率大不大?大概需要花费多少钱?万分跪谢!

咨询者:yand广东
[咨询时间:2009-07-17
悬赏分:
解答数:3
剩余时间:已过期]

回答

3
魏国鹏律师
[地区:北京-朝阳区
手机:13121048109
积分:690903
]
回答时间:2009-07-17 15:53
魏国鹏
需双方协商一致才能续签合同。
中央电视台《华人频道》嘉宾律师 中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
薛建强律师
[地区:黑龙江-哈尔滨
手机:18945046668
积分:6964
]
回答时间:2009-07-18 00:29
薛建强
起诉对您也是不利的,毕竟在租期到后,您还是要离开的,只要对方坚决不足给您。

如需详细了解,可以电联18945046668、13766854929.
李翠英律师
[地区:广东-东莞市
手机:13433031325
积分:46042
]
回答时间:2009-07-17 14:44
李翠英
原合同已经到期,能不能再续签是双方自愿的事,如果没有书面合同,视为不定期租赁。

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