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开发商的行为算违约吗?谁应该付主要责任?急!!!

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咨询编号:93487什么是编号?

开发商的行为算违约吗?谁应该付主要责任?急!!!

我们购买新房一套,约定后天去交首付,定金合同上已写明首付125000元,其余28万银行按揭贷款。

现在售楼人员又说房子面积中有6平米银行不予承认,不能进行贷款处理,需要另外再交。

(据售楼人员说房子动工前计划建造面积比实际建造面积小6平米,先后都到房产局等相关部门做过记录,但银行只承认计划建造面积。

也就是我们所买房子的总面积不变,总房价也不变,但首付款要多出2万多元。

)我们刚凑够125000元的首付款,现在一下子要多拿出2万多元比较困难。

开发商的这种行为算违约吗?这可能牵涉到哪些法律问题?谁应该负责主要责任?具体怎么承担相应责任?我们应该怎么维护合法权益?急需指明,谢谢!

咨询者:fa207934河南
[咨询时间:2011-04-11
悬赏分:
解答数:2
剩余时间:已过期]

回答

2
丁光华律师
[地区:河南-濮阳市
手机:13137357799
积分:33144
]
回答时间:2011-04-11 18:04
丁光华
可以协商解决,也可以通过法院解决
冀晓辉律师
[地区:河南-郑州市
手机:13633843100
积分:649
]
回答时间:2011-04-11 18:09
冀晓辉
具体谁违约,需要看你与开发商合同所约定的具体内容,建议你带上合同到我所面询,以便我给你一个准确的法律意见。

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