无房产证房屋买卖
我欲购一套房屋，该房屋位于镇边上，房屋所有人为一农村人，他是自己修建的房子没有房产证，房屋为两层，一层为住房，一层为门面.我家也是农村但不是他的同村，我户口在毕业后迁回镇上的，我想请问我的情况能购买那房屋么，是合法的么？还有如果可以我们应该注意些什么问题，合同的的签订上又应该注意些什么问题呢？那种房屋能申请到房产证么？那房屋购买的税费又是怎么算的呢？
期待你们的答复！
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回答时间：2009-04-03 18:13
1.你有权利购买房屋。
2.签订合同时需注意一些风险，该房屋手续不健全，不能属于合法的房地产，只属于一般财产。将来可能作为违法建筑被拆除。
3.需到建设部门办理建房批准手续，才能办理房产证。
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