您所在位置法邦网 > 法律咨询 > 广西法律咨询 > 消费维权 > 

已购买无预售证的城中村改造房求助

待解决咨询

[关注该咨询]
咨询编号:428022什么是编号?

已购买无预售证的城中村改造房求助

已购买无预售证的柳州市城中村改造房,买房时要求一次性付全款。

土地目前属集体土地,承诺2年办好房产证, 据说城中村改造房有属商品房性质的房屋出售(我买的应该属于商品房性质)。

我是与开发商签订的房屋认购书,之前不知道有预售证这个东西,现在去售楼部问,才知道没有预售证,他们说城中村改造房不需要预售证。

且原定今年交房的,结果现在又说要延期一年才能交房。

我想知道没有预售证,而且是城中村改造房以后可以办得了房产证么?需要承担那些风险? 如果要解除合同,可以要求那些赔偿? 附:柳州市出台了《柳州市城中村改造管理办法》新闻上说城中村改造房可以办房产证。

第四十七条 城中村改造项目建成后,除进行建设项目单项验收外,还应进行整体验收。

验收合格后,竞得企业将《国有建设用地使用权出让合同》约定的地上和地下建筑物所有权及土地使用权,无偿移交给村民和农村集体经济组织,并为其办理房屋产权证。

咨询者:fa214755...广西
[咨询时间:2014-08-25
悬赏分:
解答数:2
剩余时间:已过期]

回答

2
赵井燕律师
[地区:辽宁-沈阳市
手机:13019349228
积分:231869
]
回答时间:2014-08-25 15:30
赵井燕
开发商已经违约,并违法售房,应当承担违约及相关法律责任;你可以起诉解决。
李保忠律师
[地区:辽宁-沈阳市
手机:13840508677
积分:375388
]
回答时间:2014-08-25 17:53
李保忠
办理房屋产权证。

Copyright ©2007-2017 Fabao365.com 版权所有  |  京ICP备10210683号  | 京公网安备11010802013176号
法邦微信号:fabangwang