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小产权房的赠与与买卖

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咨询编号:399220什么是编号?

小产权房的赠与与买卖

我家在北京郊区,前段时间拆迁,我有一个远方的姐姐不想要房,我想将房子买下来,现在楼房已经建好,但还没有入住,但因为是农村的改造拆迁房,所以应该是小产权,不能买卖,我们准备去公证处进行公证,她将她拆迁的回房屋赠与我,而我们私下里再做一个现金交易,我将房款给她。

问题:

1,我们这么做合法吗?

2,如果以后她反悔了她还能要房吗?能要的回吗?

3,我们的钱款交易能在房屋赠与公证时有书面说明吗?

4,我的拆迁房与我父母的在一起,我自己没有房,(刚拆迁时没结婚,现在结婚了,没有自己的房,因此我买的房是用来自己住的,顶多可以会租出去,但决不会再进行买卖,我自己的户口也在本村)我们这么作还存在什么漏洞,以后可能会出现什么样的问题?

咨询者:fa214752...北京
[咨询时间:2014-04-08
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