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自家造房的建筑面积如何计算,建筑面积和滴水面积有什么区别

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自家造房的建筑面积如何计算,建筑面积和滴水面积有什么区别

你好,情况是这样的:自家造房,二层的。楼梯造在外面,楼梯下面的空间作为一楼的储藏间,楼梯上方没有混凝土的顶,屋檐突出20公分的样子。然后二楼有个凹进去的阳台,雨棚做的顶。房内的地板、吊顶、我们都是后来另外找其他木工做的。材料基本也都是我们自己买的,包工头差不多就造了下房子,埋了下线,而且走线弄得都不好,我们后来又找人重新弄过的。

情况补充:1、费用什么的怎么算,当时没有签订合同,口头商定;2、之前包工头没说是按滴水面积算平方,现在他来说要按滴水面积来算钱,还说这个滴水面积就是建筑面积,然后算出来的平方比他之前预估的要多10个平方左右。3、之前账是结掉的,现在他又跑来要钱,就是这10个多出来的平方的钱。

现在,我想问一下:

1、这样的房屋情况,建筑面积要怎么计算?

2、滴水面积的具体概念是什么,范围是什么,怎么计算?

3、滴水面积和建筑面积有区别吗,有的话区别是哪些?

4、造之前说好的,包工队按面积平方收费,这个面积是按照建筑面积还是滴水面积来计算?

5、自家造房子,收费面积到底应该按什么面积来算?

咨询者:fa214749...浙江
[咨询时间:2014-01-17
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