房屋过户问题
我是烟台市牟平区的，我在我村买了一套宅基地。
这个房屋的原主人把房子卖掉后，直接将户口迁到外村。
第一个买主不是我们村的，住了四年，花了18800元，不能过户。
第二个买主是外地人，但是将户口迁到我村，原房主不给过户，住了3年，花了26000元。
我是第三个买主。我是第三个买主我们村买卖房屋要到村内写个合同。
现在3次交易的合同以及房产证和土地证都在我手中，花了47000元。
现在房价的正常价格为6到7万元。现在房价的正常价格为6到7万元现在要求房屋的原主人将房产过户。
开始说给过户，现在反悔了，不给过户，想回来住。
把房屋买回来，并且态度极其恶略，只给47000元。
我想问下，第一：我这种情况能否让他强制过户。
第二，如果不能过户，就得把房子给他的话，房价的问题怎么解决？
补充说明：
现在村中有要规划的消息了，如果他将房子要回去。我能得到的补偿怎么算？如果按照房产证上的名字将补偿款发放到原房主手中，我将怎么做？
现在村中有要规划的消息了，如果他将房子要回去。我能得到的补偿怎么算？如果按照房产证上的名字将补偿款发放到原房主手中，我将怎么做？
最佳答案
回答时间：2010-09-30 20:52
对方已经收取购房款并且将房屋和相关证照已经进行交付给你了，不让过户的行为是违反了合同约定的违约行为，你可以拒绝，你可以向法院起诉要求对方履行合同约定义务，进行过户。
专业诚信、依法维权——刘子若律师为您排忧解愁