您所在位置法邦网 > 法律咨询 > 湖南法律咨询 > 房产纠纷 > 

国有土地使用证名字变更

待解决咨询

[关注该咨询]
咨询编号:222801什么是编号?

国有土地使用证名字变更

我于2010年5月买的二手商品房房,当天就在二手房交易登记中心办理的全款,房产证当时就拿到了,房产证上写的是我的名字。

前几天物业突然通知我说该房子的《国有土地使用证》下来了,我一看,还是原业主的名字,这就需要去国土局办理名字变更。

但咨询过程中,得知需要原业主的身份证,给原业主打电话,才知道这套房子原业主是两个人合伙买的,其中一个章先生在长沙,章先生说另外一个人去国外了,提供不了身份证复印件,那我这土地证就没法过户了,这种情况如何处理?如何才能将《国有土地使用证》上的名字变更为我的名字呢?

补充说明:
如果原业主不配合提供《国有土地使用证》名称变更所需要的材料,我是否可以起诉对方?《二手房买卖合同》我们当时只有给二手房登记交易中心的有我们双方的签字,现在我手里的《二手房买卖合同》没有双方的签字,只有一个二手房登记交易中心生成的《二手房买卖合同》以及合同上的合同编号,房管局说如要此合同,需要去房管局档案馆去调档复印就可以了。我看到《二手房买卖合同》上有一条是“该房屋转让时所占有的土地使用权一并转让”。。请律师朋友帮我看看我应该现在如何处理,如果原业主不配合我办理名字变更的话。谢谢大家!
咨询者:fa353837湖南
[咨询时间:2012-04-30
悬赏分:
解答数:2
剩余时间:已过期]

回答

2
魏国鹏律师
[地区:北京-朝阳区
手机:13121048109
积分:690903
]
回答时间:2012-05-01 08:34
魏国鹏
先起诉确权,然后到土地部门办理过户手续。
中央电视台《华人频道》嘉宾律师 中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
刘潮生律师
[地区:广东-潮州市
手机:13690028638
积分:9584
]
回答时间:2012-05-01 13:11
刘潮生
如无法协商的,可以起诉解决。

Copyright ©2007-2017 Fabao365.com 版权所有  |  京ICP备10210683号  | 京公网安备11010802013176号
法邦微信号:fabangwang