您所在位置法邦网 > 法律咨询 > 北京法律咨询 > 房产纠纷 > 

家庭房产纠纷

已解决咨询

[关注该咨询]
咨询编号:17167什么是编号?

家庭房产纠纷

刘某婚前购买了房产,房产证是刘某本人的名字,首付刘某和父母出资,贷款是刘某还,刘某和父母在此房居住,两年后刘某的哥哥给了刘某五万,并让其签了协议,内容该房产有他哥哥一半的产权,但刘某的哥哥只出了五万就没有再出钱,后来刘某无力偿还贷款,刘某父母和哥哥都拒绝还房屋贷款,后刘某向岳母借款15万归还了银行贷款,并把产权人变更成妻子的名字。现刘某提出分割房产,刘某的父母及哥哥都不同意分割,并且刘某父母不让刘某及其妻子孩子一家居住,刘某及其妻子孩子只能暂时借住在亲戚家。

注明:刘某的父母本身另有一套房产,并且房产证是刘某母亲的名字,该套房子一直在给刘某的哥哥居住。

1、刘某及其妻子孩子无家可归。经多次与父母协商无效后,决定起诉父母,腾空房产。

2、刘某的父母要求按出资比例分割房产,协议上只写着兄弟二人共有,并且他们也没有出资证据,他们有权分割吗,能分割多少?

3、如刘某的父母提出是和大儿子换房居住,法院还能让其腾房吗?

4、刘某和其哥哥签署的协议,对刘某很不利,协议中没有注明双方的还款义务,或不还款的后果,所以刘某的哥哥只出资5万(该房屋一共花了50万),但要求按一半分割房产及房产增值的部分,法院能支持吗?

咨询者:fa113548北京
[咨询时间:2010-01-21
悬赏分:
解答数:7]

最佳答案

巫许周律师
[地区:福建-福州市
手机:13960775251
积分:271
]
回答时间:2010-01-21 17:52
巫许周
你好!刘某的父母有出资首付,但一直未共同偿还贷款,且房产手续上没有刘某父母的名字,其出资可以认定为是给刘某的借款;后来刘某哥哥与刘某签订了协议,约定刘某哥哥出资5万并有一半的产权,这个要看协议及内容是怎么签订的,单从你所说的内容来看,显然违反公平原则,你可以要求按出资比例来分割房产。

回答

6
李建成律师
[地区:北京-朝阳区
手机:18301622545
积分:81529
]
回答时间:2010-01-21 11:32
李建成
你问过我这个问题,需要帮助的话,可以电话联系。
韩健伟律师
[地区:北京-西城区
手机:13910297284
积分:126
]
回答时间:2010-01-21 15:22
韩健伟
你最好当面咨询下律师。
魏国鹏律师
[地区:北京-朝阳区
手机:13121048109
积分:690903
]
回答时间:2010-01-21 17:35
魏国鹏
委托律师办理较好。
中央电视台《华人频道》嘉宾律师 中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
牛国荣律师
[地区:北京-朝阳区
手机:15810115959
积分:125075
]
回答时间:2010-01-21 22:19
牛国荣
建议与律师当面咨询后确定由律师代理维权
律师
[地区:
手机:
积分:250
]
回答时间:2010-01-22 11:39
问题过于复杂,建议聘请律师吧!
郝江律师
[地区:北京-朝阳区
手机:18911749477
积分:4056
]
回答时间:2010-01-24 18:13
郝江
复杂的问题建议当面咨询律师并交给律师来处理比较稳妥

Copyright ©2007-2017 Fabao365.com 版权所有  |  京ICP备10210683号  | 京公网安备11010802013176号
法邦微信号:fabangwang