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请问我朋友应该还款和赔钱吗?

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咨询编号:13676什么是编号?

请问我朋友应该还款和赔钱吗?

律师,你好。我朋友想请教一个问题。他在六年前跟公司签订了如下“协议书”,但是他的房产证一直没有交到公司手里,今年经济危机钱不够用,所以他私下里把月供还款期限延长到了30年(延长后月供只要400元)。现在公司知道了,要他把公司以前帮忙供的钱还给公司(11.5万左右),另外再陪公司这些年的利息3万块。请问我朋友应该怎么做呢,急急,谢谢你了。

协议书

甲方:xx电子公司

乙方:xx

乙方是甲方的员工,现在甲方公司从事技术工作。甲、乙双方经平等、充分协商,就甲方给予乙方奖励之事达成如下协议:

一、 根据甲方公司的有关规定、公司董事会决议以及乙方的工作能力、表现,甲方决定给予乙方奖励。奖励内容如下:

(一)、甲方本协议的约定的原则和方式资助乙方以银行按揭方式购买位于xx市xx街xxx号xxx栋xxx房住房一套。该房产建筑面积100平方米,套内面积80平方米。套内面积单价5000元/平方米,总房价40万元。卖房是xx房产有限公司。中国银行xx分行提供购房贷款240000元,还款期限为十年。房产及贷款协议的内容以乙方与卖方签订的《xx市商品房买卖合同》及乙方与银行签订的《个人住房借款合同》为准。

(二)、具体资助方式为,乙方自行支付首期款160000元人民币。甲方出资180000元为乙方逐月向银行交纳供楼款,每个月交纳款项为1500元,连续交纳十年。

(三)、购房所需缴纳的税费以及房屋装修、购买家居用品等开支,一律由乙方自行负担。

二、 奖励兑现操作方法

(一)、甲方和乙方共同与房产销售商、提供按揭的银行进行协商,确定购买房产的有关具体事宜,乙方作为实际房产购买人,在有关法律文件上签名(乙方不得以自己家庭成员或亲戚作为该房产共有人);

(二)、双方确认,购房合同、销售商出具的收款收据、购房发票、贷款合同、放款通知、房地产权证、供楼缴款存折以及相关资料的原件一律由甲方保管,乙方只留复印件。乙方需要使用原件时可向甲方借用。

提供贷款的银行保管房地产权证的,乙方需向银行借用房地产权证时,应事先征得甲方书面同意,否则视为乙方违约。

(三)、甲方根据借款合同的规定于每个月直接将1500元款项存入乙方用于交纳供楼款的存折,不足部分由乙方自行承担。甲乙双方同意,由甲方财务部门直接在乙方工资中扣除不足部分款项,代乙方办理交纳全部供楼款的手续。

三、 甲方给予乙方的上述奖励是附带条件的,乙方自愿接受本协议第四条及相关条款所约定的附带条件。

四、 乙方同意,在获得上述奖励的同时,自愿接受如下条件、限制和约束:

(一)、乙方保证在2013年5月8日前不主动辞职离开甲方公司:

(二)、乙方保证继续积极努力工作。今后,如果甲方董事会认为乙方工作态度明显变差、工作业绩明显下降,甲方有权单方面决定下调奖励金额的额度。此后,每期须交纳的供楼款不足部分由乙方自行承担。

(三)、乙方应严格遵守国家法律法规和甲方的各项规章制度:

(四)、甲乙双方确认,在2013年5月8日之前,乙方不拥有该房产的完全所有权及处分权。未经甲方书面同意,乙方不得转让该房产或抵押给任何第三人(提供按揭的银行除外)。如有特殊情况,乙方确实需要转让该房产的,须经甲方认可,并在协商确定有关具体事宜后才可以转让。届时,办理房产转让手续所需费用由乙方自行承担。

(五)、出现下列情况之一的即视为乙方违约,甲方有权决定终止为乙方交纳供楼款,并由乙方向甲方支付违约金(违约金额度按照甲方已经代乙方交纳的供楼款计),乙方拒绝交纳违约金的,甲方有权通过法律途径处理上述房产抵偿:

1、 乙方在2013年5月8日前主动辞职或不辞而别而离开甲方公司的(为办理任何请假手续连续三个工作日未正常上班的视为不辞而别):

2、 乙方违反国家法律、法规被国家机关处分,不能继续在甲方公司工作的:

3、 乙方严重违反国家劳动法规及甲方规章制度或严重损害甲方利益被甲方辞退的:

4、 乙方违反如下有关商业秘密、知识产权保护以及竞业禁止方面规定的:

(1)、乙方对于甲方颁布实施的商业秘密及知识产权保护管理制度已经明确了解,乙方愿意严格遵守:

(2)须妥善保管自己管理或经手的有关技术资料、样品及产品,未经公司总经理书面同意,不得将公司产品设计、材料及客户资料提供给其他任何单位及个人;

(3)、未经甲方总经理书面同意,不得将公司的产品设计、材料及用户资料用于任何性质的展览、展销及出版;

(4)、未经甲方总经理书面同意,不得以任何形式公开公司产品设计、材料及客户资料;

(5)、将来如离开公司,乙方须将工作期间所掌握的所有资料、样品等全部交还公司。离开公司之后,仍须遵守上述规定。

(6)、乙方离职后三年之内,不得到与甲方公司相同类型的与甲方有竞争关系的企业工作,也不得自行投资或与他人合资开设此类企业。

(7)、乙方离职后,如有其他单位或个人聘请其工作的,乙方有义务将本规定全部内容告知对方。

双方确认,如乙方违反上述第四条第(五)项第4款规定的即构成严重违约。除了承担违约责任之外,由此给甲方造成经济损失的,一律由乙方负责赔偿。

五、 甲方承诺,如果今后乙方为公司作出更大贡献的,经董事会认定后,甲方将继续根据公司有关规定给予乙方其他奖励。

六、 本协议经甲、乙双方签字盖章即生效,有效期为一十年。本协议未尽事宜,由双方另行协商确定。

七、 甲乙双方特此确认,本协议的全部内容都是双方的真实意思表示,双方不得以任何理由主张本协议无效或部分内容无效。

八、 本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具备同等法律效率。

甲方:xxx 乙方:xxx 2003年5月8日

时间: 2003年5月8日

咨询者:fa107808广东
[咨询时间:2009-10-24
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回答

2
苏村野律师
[地区:山东-威海市
手机:15666310909
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回答时间:2009-10-24 08:24
苏村野
你好!S律师解答如下:你的行为已对甲方的利益造成的损害,甲方提供的款项应是专款专用,是不能擅自挪用的;甲方依据协议第四条(五)款3项约定向你主张还款及赔偿是合理的,但这条有一个条件是就将你辞退,现可操作的就是甲方现在通知辞退你了吗?我想之所以签订如此协议,还是因为甲方看重你的技术,想长期培养,为其所用。已履行了六年之久,在此期间你肯定多少掌握了其很多核心的技术,这是放在脑子里的东西,是没办法控制的,在协议中的“竟业限制”条款,在离职后是要每月支付相当金额的竟业限制补偿金才能保证你的履行,甲方真想与你解除劳动合同吗?若不想只是因为你的行为造成其担心损失而采取的保全的方式,并不想辞退你,一切就可以协商。若能协商在此过程中,充分考虑上述因素,做些补救行动,还是为圆满解决此事的。任何法律事件都有其特殊性,具体问题、细节问题、操作方案与策略可通过将详细资料发至我的邮箱(sucunyelawyer@163.com),进一步解答交流,而更可靠,更有针对性为宜。
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赵井燕律师
[地区:辽宁-沈阳市
手机:13019349228
积分:225340
咨询我]
回答时间:2009-10-24 10:15
赵井燕
你的朋友属于违约行为,应当对公司承担违约责任。公司的主张存在事实根据和法律依据。你的朋友应与公司妥善协商解决此事。

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