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咨询土地交易问题

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咨询编号:12916什么是编号?

咨询土地交易问题

您好!我想咨询一下的是:1985年,我父母从一亲属手中买下他门前的一块土地用于自建楼房,当时已给予对方2000元(有邻居与亲属作证),由于交易是亲属买卖,所以当时并无订立字据。

85年已建成楼房自住至今,建造时与自住期间亲属一直未提出质疑(有建筑楼房时的工程人员可作证),直至今年门前建成公路,亲属觉得当年的交易亏了,要求返还土地。

请问上述案件中的土地使用权的交易法律上是否认可,现时土地使用权是否归属我家所有?

补充说明:
问题升级了!现在亲属感觉要不回土地,现在威胁在我家房子后面建起一个围墙封起来我家已建成25年的窗户,并威胁将我家窗子上方的挡水板强行拆除,以便于建起围墙。并说我家窗户上的挡水板侵占了他家的地方必须要拆掉。现时,我家后面紧挨着是亲属后来加建的厨房与卫生间。我们是移民安置土地,只有集体地契,没有个人地契。请问,亲属上述行为是否属于违法行为?我们家应该如何应对?急急急!!!
咨询者:fa106563广东
[咨询时间:2009-10-10
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解答数:2
剩余时间:已过期]

回答

2
许能军律师
[地区:浙江-宁波市
手机:13003760101
积分:188
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回答时间:2009-10-10 11:18
许能军
一、新建楼房及所占土地是否已办理相应权证。如果已办理,则可以直接作为相应权属证明。
二、如果尚未办理相应权证,则要查询当地土地管理部门的地籍登记资料。
三、1985年买地建房,发生于《土地管理法》施行之前,通常这种交易能被法律上认可,你父母所建房屋可以被认定为合法的建筑。
熊世松律师
[地区:广东-东莞市
手机:15818390007
积分:10987
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回答时间:2009-10-16 14:31
熊世松
具体要看是什么土 地

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