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关于房改房过户、出售相关问题

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咨询编号:125855什么是编号?

关于房改房过户、出售相关问题

律师您好!我想咨询一下房改房过户、出售相关问题。

母亲名下有89年房改房一处,三证齐全,母亲于2001年去世,未立遗嘱。

父亲2001年再娶。父亲2001年再娶该房产2007年对母亲拥有的50%进行了公证,父亲、姥姥、姥爷放弃继承权,由我继承。

但父亲部分未进行公证。但父亲部分未进行公证现在想卖掉该房,咨询下:1、父亲对房产继承部分的50%如何公正在我名下?2、若过户在我名下后,出售时是否因为是房改房,立契未满五年需要交纳房款的20%的营业税和个人所得税?3、若将房产过户到父亲名下,房产是否就相当于父亲和继母的共同财产?

盼百忙中给与回复,谢谢。

咨询者:fa251619山东
[咨询时间:2011-07-09
悬赏分:
解答数:1
剩余时间:已过期]

回答

1
刘子若律师
[地区:北京-朝阳区
手机:13910524458
积分:347612
]
回答时间:2011-07-16 21:13
刘子若
你父亲可以与你订立赠与合同将他的50%的房屋产权赠与给你,办理公证后去房屋管理部门办理过户手续。

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