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咨询编号:122641什么是编号?

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您好

最近买了二手房,卖方房本上写的是单独所有,并且过户手续合同上都只有他一个人的签字,请问这需要他爱人也签字确认出售吗?如果没有是不是存在被起诉撤销买卖合同的风险?因为这是卖方的婚后共同财产

另外房本上写的是住宅 这就一定是70年大产权吗

感谢。

咨询者:fa246639北京
[咨询时间:2011-07-01
悬赏分:
解答数:9
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回答

9
阎书波律师
[地区:北京-海淀区
手机:13552351286
积分:12554
]
回答时间:2011-07-01 09:54
阎书波
要的。即便那样,也可能是夫妻共同财产。Q Q1508661101
刘子若律师
[地区:北京-朝阳区
手机:13910524458
积分:347612
]
回答时间:2011-07-01 10:08
刘子若
婚后夫妻共同财产归夫妻共同所有,转让时要夫妻双方签字认可。
谷友军律师
[地区:北京-朝阳区
手机:15901376758
积分:5267
]
回答时间:2011-07-01 10:48
谷友军
只要是能过户,都问题不大,最好让他老婆确认一下
田军律师
[地区:北京-西城区
手机:13141233918
积分:4497
]
回答时间:2011-07-01 11:20
田军
要夫妻双方签字
刘国军律师
[地区:北京-西城区
手机:13381061501
积分:2651
]
回答时间:2011-07-01 12:41
刘国军
1、如果此房为卖方婚内购买,在未签订婚内财产约定协议的话,就为夫妻共同财产。在此情况下,卖方单方出售房产,存在被撤销的风险。因此,让夫妻双方共同签字为妥。

2、至于房产年限的问题可以到房管局查。
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李建成律师
[地区:北京-朝阳区
手机:18301622545
积分:81529
]
回答时间:2011-07-01 15:22
李建成
如果是属于夫妻双方共同财产,需要夫妻双方签字。
牛国荣律师
[地区:北京-朝阳区
手机:15810115959
积分:125075
]
回答时间:2011-07-01 16:25
牛国荣
没有公证委托书的情况下,需要双方共同签字确认出售的.
赵江涛律师
[地区:北京-朝阳区
手机:13031008678
积分:79749
]
回答时间:2011-07-01 17:27
赵江涛
最好要他爱人也签字确认出售
郭军律师
[地区:北京-朝阳区
手机:13269016316
积分:34384
]
回答时间:2011-07-03 15:44
郭军
你好!

需要夫妻双方共同签字确认否则有风险。住宅房产权为70年。

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